À ROUEN
À vendre Appartement 4 pièces 89 m2
139 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Appartement à ROUEN

Proche JARDIN DES PLANTES, au pied des commerces et des transports .
Dans une Résidence de bon standing, calme, sécurisée et bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement F4, SPACIEUX et LUMINEUX entièrement rénové en 2021.
Cet appartement comprend, une grande entrée, un séjour salon d'environ 30 m² avec BALCON exposé SUD EST,une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, beau dégagement avec dressing, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, wc séparé;
Double exposition avec vue.
Place de parking en sous -sol
A 3 minutes à pied de la ligne T4.

04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 139 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 246, 19€
  • Taxe Foncière 1 852€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 89 m2
  • Surface loi Carrez 89 m2
  • Surface séjour 28 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Chauffage de ville
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 954€
  • Nb Lots Copropriété 421
  • Dont lots d'habitation 320
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Crèche à proximité 1
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Métro à proximité 10 min
  • Code postal 76100
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 8
  • Exposition Sud-est
  • Nombre étages 15
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 0
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 0
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410€ et 1 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller SPACIEUX et LUMINEUX

votre contact

Carole BONIN
Négociatrice
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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