- À louer
- Seine-Maritime (76)
- Bureaux Rouen
- Référence 2540MD-LOC
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Local commercial à ROUEN
Dans un ensemble immobilier d'une surface d'environ 162.47 m² situé à ROUEN (76100), local commercial comprenant :
Au rez-de-chaussée : accueil et bureau de 83.10 m² avec vitrine d'environ 8.5 mètres.
Au 1er étage : une surface de 79.37 comprenant un palier, 4 bureaux, dégagements, W.C.
Sous-sol d'une surface de 86.84 m²
Prise en charge partielle des travaux par le bailleur.
Chauffage individuel au gaz
CONDITIONS :
Loyer annuel hors charges : 19.200 € /an
Provision charges : 1 020.00 € /an
Provision foncier 2023 : 3 980 € /an
Bail 3/6/9
Le régime fiscal est : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Loyers et charges payables par mois et d'avance par virement.
11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 1 685,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 85,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 5 760,00 € TTC
Dépôt de garantie : 4 800,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 4 800€
- Honoraires état des lieux 0€
- Type de bien Local commercial
- Honoraires Locataire 5 760€
- Loyer mensuel HC 1 600€
- Loyer charges comprises 1 685€
- Loyer HT HC / m2 / an 118, 17€
- Charges récupérables 85€
- Loi Carrez Oui
- Surface 162, 47 m2
- Surface loi Carrez 162, 47 m2
- Type Chauffage Individuel
- Faux plafond Oui
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Nombre niveaux 2
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Oui
- Code postal 76100
- Pays France
- Type de transaction A louer
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Grenier Non
- Grille Manuelle
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 0
- Rideau de fer Manuel
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- Bail tout commerce Non
- Date de disponibilité 21/10/2024
- Logement de fonction Non
- Activités exclues Commerces de bouche
- Reprise (avec ou sans) Non
- Vente des murs Non
votre contact
l'agence
1 Rue Racine
76000 Rouen
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
