À ROUEN
À vendre Appartement 4 pièces 75.89 m2
179 800 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75,89 m2
  • Parking Parking

Appartement à ROUEN

Secteur EUROPE et JEAN RONDEAU, spacieux appartement T4.
Cet appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1993 comprend :
une entrée sur très belle pièce de vie de près de 38m² , une belle cuisine neuve et entièrement équipée, 2 belles chambres (13.6m² et 13.3m²), une salle de bains, un WC indépendant et des placards. Parquet chêne. 4 balcons complètent ce bien (3 petits et 1 plus grand au niveau du séjour) ainsi qu'un box en sous-sol pour stationner votre véhicule.
Appartement en parfait état, beaux matériaux.
Chauffage gaz et eau individuels.
Transports et commerces à proximité (métro et T4 : 7min à pieds)

08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 179 800€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 133€
  • Charges récupérables 133€
  • Taxe Foncière 1 832€
surfaces
  • Surface 75, 89 m2
  • Surface loi Carrez 75, 89 m2
  • Surface séjour 37, 67 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 596€
  • Nb Lots Copropriété .
  • Dont lots d'habitation .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 7 min
  • Métro à proximité 7 min
  • Code postal 76100
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Volets Roulants
autres
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 4
  • Cave(s) 0
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 0
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1 140€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Appartement en parfait état, beaux matériaux.

votre contact

Anne CAVELIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC ROUEN : 822 024 089
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.