À ROMORANTIN LANTHENAY
À vendre Maison 7 pièces 214 m2
339 200 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Romorantin

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  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 7 pièces
  • 214 m2
  • Jardin

Maison à ROMORANTIN LANTHENAY

ROMORANTIN NORD, à 2 h de Paris dans la capitale de la Sologne (sortie A85), cette charmante maison en excellent état est située dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, du collège, des complexes sportifs , cinéma et salles de spectacle.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granulés et belle hauteur de plafond grâce à la mezzanine, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage un vaste palier avec rangement dessert deux chambres, un bureau ouvert sur la mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC.
Vous disposerez d'un grand sous-sol avec une buanderie, un garage, un atelier et une cave.
Sur le terrain de 4355 m² entièrement clos et paysagé vous profiterez d'une piscine chauffée de 4x8 m avec abri sans vis à vis.
Vous pourrez aussi exploiter un préau et une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement...
Ne perdez pas de temps, venez visiter, contactez Philippe MASSIN votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au 06 14 56 54 77 ou au 02 54 83 41 50.

* 339 200€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 19 200€
  • Prix de vente 339 200€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 4 100€
surfaces
  • Surface 214 m2
  • Surface terrain 4 355 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
geolocalisation
  • Code postal 41200
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 890€ et 2 620€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Philippe Massin
Philippe Massin (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BLOIS : 899912646

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.