À ROMORANTIN LANTHENAY
À vendre Maison 5 pièces 123.33 m2
200 090 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Romorantin

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123,33 m2
  • Jardin Jardin

Maison à ROMORANTIN LANTHENAY

ROMORANTIN, à 2 h de Paris dans la capitale de la Sologne, cette charmante maison traditionnelle qui allie caractère et espaces généreux est idéalement située à 5 min à pied du CENTRE-VILLE, à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée, des complexes sportifs et des salles de spectacle.
Elle vous propose une entrée sur un salon séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda , une chambre, un WC avec lave-mains, un bureau et un cellier.
A l 'étage une grande pièce palière donne accès à deux chambres, un dressing buanderie et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Vous pourrez aussi disposer d'une cuisine d'été, d'une cave de 36 m² sous la maison, d'un abri pour les outils de jardin.
Sur le terrain paysagé de 1862 m² et clos partiellement, avec portail automatique, vous profiterez d'un pool house et une très jolie piscine de 3,5m x 7,5m avec une agréable terrasse pour vos moments en famille ou avec vos amis.
Ne perdez pas de temps, venez visiter, contactez Philippe MASSIN votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au 06 14 56 54 77 ou au 02 54 83 41 50.

* 200 090€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 187 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 13 090€
  • Prix de vente 200 090€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 769€
surfaces
  • Surface 123, 33 m2
  • Surface terrain 1 862 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Conduit existant
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 41200
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Volets Pliants
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580€ et 3 510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller l'emplacement et le charme de cette maison de caractère
Le vendeur l'emplacement et le charme de cette maison de caractère

votre contact

Philippe Massin (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BLOIS : 899912646
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.