À LASSAY SUR CROISNE
À vendre Maison 7 pièces 164 m2
176 550 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Romorantin

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  • Chambres 5 chambres
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 164 m2
  • Jardin Jardin

Maison à LASSAY SUR CROISNE

À seulement 10 minutes de Romorantin, venez découvrir cette jolie maison de style régional, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de son accès extérieur.
La première partie se compose, au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC.
La seconde partie, idéale pour un gîte, une location indépendante ou pour agrandir la surface habitable, propose un dégagement desservant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée.
A l'étage 4 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
L'ensemble est implanté sur un agréable parc arboré et paysagé de 4 180 m², agrémenté d'un puits, d'une dépendance, d'un abris de jardin offrant un cadre verdoyant et paisible.
Une belle opportunité, idéale pour une famille, un projet de gîte ou une résidence avec logement indépendant.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez Emma VERRET, votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier, au 06 42 97 58 72 ou au 02 54 83 41 50.

* 176 550€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 165 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 11 550€
  • Prix de vente 176 550€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 165€
surfaces
  • Surface 164 m2
  • Surface terrain 4 180 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Bois + Electrique
  • Chambres 5
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 41230
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Habitable
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830€ et 3 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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