- À vendre
- Landes (40)
- Maison Pouillon
- 8 pièces
- Référence PL759
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Villa à POUILLON
Villa de 1937, 250 m², sur un parc arboré de 3800 m², POUILLON centre bourg . Vous apprécierez son charme, son état de conservation et comprenant un séjour avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, WC, chambre, SDE/WC, garage de 67 m² et terrasse de 60 m² en partie couverte. A l'étage, SDB/WC, 5 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale avec dressing et SDE/WC. Située au coeur du bourg, toutes commodités à proximité, sans vis à vis, dans un cadre idyllique. Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 430 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 271€
- Surface 250 m2
- Surface séjour 33 m2
- Surface terrain 3 803 m2
- Surface terrasse 80 m2
- Surface Véranda 8, 2 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 5
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 4
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 20 min
- Code postal 40350
- Pays France
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Campagne / Voisins
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte alu et pvc
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Double
- Véranda Oui
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 390€ et 5 940€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
