- À vendre
- Landes (40)
- Maison Pouillon
- 6 pièces
- Référence PL756
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Maison à POUILLON
Demeure du 19ème, 160 m² sur un parc arboré de 1500 m², proche de POUILLON. Vous apprécierez sa qualité de présentation, son cachet, son ambiance cosy, comprenant une cuisine équipée dînatoire, séjour avec cheminée, 4 chambres, SDB, 2 WC, grenier aménageable, terrasse, abri voiture, abri de jardin, chaufferie, piscine, 10X5 sécurisée, local technique. Habitable de plain pied et possibilité de créer une SDE supplémentaire. Située dans un secteur calme, sans vis à vis, avec une agréable vue dégagée sur la Chalosse. Chauffage central, double vitrage, cour goudronnée, tout à l'égout, taxe foncière 1054 € cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 270 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 054€
- Surface 160 m2
- Surface séjour 38 m2
- Surface terrain 1 484 m2
- Surface terrasse 34 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bus à proximité 3 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 25 min
- Code postal 40290
- Pays France
- Piscine KM 9 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Nord
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Campagne / Voisins
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 940€ et 6 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
