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Maison à POUILLON
******** Pré-visite vidéo disponible sur demande *******
A proximité de POUILLON et de ses commodités, au calme de la nature, en fond d'impasse, sur la commune de MISSON, sans voisin proche, ferme landaise de 1782 rénovée avec goût et sobriété, alliant le charme de l'ancien, le cachet de l'authentique avec le confort du contemporain, elle offre plusieurs possibilités grâce au découpage en 3 logements de plain-pied avec leur entrée indépendante : Rassemblement familial, rentabilité locative ou profession libérale. Chaque habitation est pourvue de pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre(s), WC séparé, coin buanderie, dressing.
Double vitrage, climatisation réversible, assainissements individuels par micro-stations, poêle à bois, véranda, terrasse.
Importante surface de dépendances pour stationner les véhicules et pour le bonheur des bricoleurs.
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER EXCLUSIVITE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 360 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 200€
- Loi Carrez Non
- Surface 188 m2
- Surface séjour 30 m2
- Surface terrain 8 097 m2
- Surface terrasse 9 m2
- Surface Véranda 13 m2
- Chambre RDC 4
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Américaine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 3
- WC 4
- Bus à proximité 5 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 13 min
- Code postal 40290
- Pays France
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée, campagne
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 4
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Oui
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990€ et 2 370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC DAX : 850 518 994
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
