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Maison à POUILLON
Authentique ferme landaise rénovée du 19ème, 210 m² sur un parc arboré de 8 000 m², à POUILLON. Vous apprécierez un séjour traversant de 50 m², cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, un espace de 40 m² aménageable en suite parentale, salle de bains/WC avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant, garage/buanderie, cave enterrée, dépendance, pool house, piscine 8X4 sécurisée, boulodrome ainsi que 145 m² de terrasses.
Idéalement située en pleine nature, sans voisin proche, avec une agréable vue dégagée et à 5 minutes des commodités. Double vitrage, poêle à bois, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique.
Vidéo disponible sur demande.
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 399 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 404€
- Surface 210 m2
- Surface séjour 50 m2
- Surface terrain 8 135 m2
- Surface terrasse 145 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 5 min
- Crèche à proximité 8
- Ecole à proximité 6 min
- Gare à proximité 20 min
- Code postal 40350
- Pays France
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Campagne et Nature
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 3
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Double
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
