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Maison à HEUGAS
********** Pré-visite vidéo sur demande **********
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Sur la commune de HEUGAS, à quelques pas du Grand Dax et de son agglomération, à proximité des plages et de la côte basque, ferme landaise de 355 m² sur un parc arboré d'un hectare. Vous serez séduit par sa qualité de rénovation avec respect du cachet, de l'authenticité et du charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses vieilles pierres. Elle comprend 2 séjours, 2 salons, 1 cuisine spacieuse, 7 chambres de belle taille, 3 salle de bains/WC, 1 coin buanderie, 1 bureau, 1 pièce de stockage aménageable de 25 m², 1 terrasse couverte de 65 m², 1 piscine 12X5 carrelée et sécurisée avec pool house, 1 gîte indépendant de 60 m² avec sa terrasse, 1 garage et 1 atelier.
Idéalement située dans un environnement au calme absolu, sans voisin, avec une agréable vue sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 530 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 665€
- Surface 415 m2
- Surface séjour 98 m2
- Surface terrain 10 400 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Mode Chauffage Bois
- Chambres 8
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 12
- Plain-pied Non
- Salle de bain 3
- Salle d'eau 1
- WC 4
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 40180
- Pays France
- Piscine KM 10 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Campagne/nature
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre de terrasses 3
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 910€ et 3 970€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
