- À vendre
- Landes (40)
- Divers Pouillon
- 10 pièces
- Référence PL724
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Corps de ferme à POUILLON
***** Visite vidéo sur simple demande *****
Authentique ferme landaise du 17ème, 270 m² et ses deux gîtes ruraux de 60 et 80 m² sur un parc arboré de 3500 m², POUILLON. Vous apprécierez son cachet et sa qualité de rénovation comprenant séjour, salon, SAM, mezzanine, 6 chambres, 2 SE/WC, SDB/WC, patio, garage, atelier/buanderie et les gîtes composés d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et SDE/WC, ainsi qu'une piscine 10,5 X 5,5 m. Idéalement située au fond d'une impasse, sans vis à vis, avec une agréable vue sur la nature, proche de toutes commodités. Panneaux photovoltaïques, double vitrage, 2 cheminées insert avec diffuseurs. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 359 000€
- Type de bien Corps de ferme
- Taxe Foncière 1 600€
- Surface 406 m2
- Surface séjour 51, 34 m2
- Surface terrain 3 469 m2
- Surface terrasse 13, 36 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiants
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 8
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 10
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 4
- WC 4
- Gare à proximité 20 min
- Code postal 40350
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre de terrasses 3
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageDouble
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 230€ et 4 430€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
