- À vendre
- Landes (40)
- Maison Pomarez
- 11 pièces
- Référence PL777
Partager sur les réseaux
Maison à POMAREZ
**** Visite vidéo sur simple demande ****
Propriété composée d'une ferme landaise de 250 m² habitables offrant 2 logements de plain-pied comprenant chacun cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants.
Un peu de décoration et quelques coups de pinceaux seront appréciés pour y ajouter une touche de modernité et vous sentir chez vous.
Des combles aménageables, un espace garage, un hangar de 450 m² et une dépendance de 160 m² viennent compléter ce bien.
De belles terres agricoles vous permettront de vous entourer de vos animaux !
Située à POMAREZ, à proximité immédiate des commodités du bourg et des écoles.
Double vitrage, tout à l'égout, cour goudronnée, chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air, panneaux photovoltaïques.
Terrain en partie sur zone UB et divisible.
Idéale pour un projet de rassemblement familial ou une grande famille ou pour de la rentabilité locative...
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 298 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 253€
- Surface 252 m2
- Surface terrain 35 342 m2
- Chambre RDC 6
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Independante
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 6
- Nombre pièces 11
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 6
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 17 min
- Code postal 40360
- Pays France
- Piscine KM 13 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue centre bourg et nature
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Oui
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570€ et 4 940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
