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Maison à POUILLON
Sur la commune de POUILLON, idéalement située au calme, sans voisin, proche des commodités et du bourg, demeure de charme de 270 m² sur un parc de 2 hectares avec étang privatif, présentée dans un cadre idyllique pour les amoureux du charme de l'ancien, des vieilles poutres en chêne et du cachet de l'authentique, accès par une allée bordée de platanes centenaires.
Vous apprécierez sa cuisine dinatoire ouverte sur séjour, 6 chambres, mezzanine, 2 salles de bains, salle d'eau/WC, ainsi qu'un logement indépendant de 2 pièces, terrasse couverte, piscine, 300 m² de dépendances, box à chevaux, courtil et cave enterrée.
Chauffage central, double vitrage, cheminée insert, portail électrique.
Vidéo disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 475 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 500€
- Surface 267 m2
- Surface séjour 35 m2
- Surface terrain 19 168 m2
- Surface terrasse 30 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Insert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 6
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 9
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 20 min
- Code postal 40350
- Pays France
- Piscine KM 3 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 950€ et 5 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
15 rue du Général LABAT
40350 Pouillon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
