- À vendre
- Landes (40)
- Maison Peyrehorade
- 4 pièces
- Référence PRD1696
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Maison à PEYREHORADE
Située au coeur du charmant village classé d'Hastingues, cette maison de 98 m² en cours de transformation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour/cuisine et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous pourrez aménager 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter un second WC.
Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif, rare dans le village, permettant d'envisager divers projets, tels que la construction d'un petit logement annexe, d'un garage, ou tout simplement de profiter d'un agréable espace extérieur.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un village de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 185 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 175 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 185 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 141€
- Loi Carrez Non
- Surface 98 m2
- Surface terrain 211 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Mode Chauffage Bois
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 8 min
- Crèche à proximité 7
- Ecole à proximité 7 min
- Gare à proximité 8 min
- Code postal 40300
- Pays France
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840€ et 2 530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
62 rue Gambetta
40300 Peyrehorade
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
