- À vendre
- Landes (40)
- Bureaux Peyrehorade
- 1 pièce
- Référence PRD1686
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Local commercial à PEYREHORADE
Idéalement situé dans le centre de Peyrehorade, ce local commercial d'une surface de 44 m² est déjà aménagé et prêt à accueillir votre activité.
La pièce principale a été optimisée en trois bureaux ainsi qu'un couloir desservant les espaces, offrant une organisation fonctionnelle et professionnelle.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort toute l'année. La pompe à chaleur est installée dans la cour, facilitant l'entretien et préservant l'espace intérieur.
En complément, vous disposez d'un sous-sol de 49 m², idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique.
Un véritable atout : une cour attenante de 28 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur appréciable.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, activité tertiaire, cabinet, bureau partagé ou investissement locatif.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec beau potentiel.
À découvrir rapidement !
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 000€
- Prix de vente 89 000€
- Type de bien Local commercial
- Taxe Foncière 0€
- Surface 44 m2
- Surface Jardin Privatif 84 m2
- Surface terrain 84 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Electrique
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 1
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Zone CDAC Non
- Code postal 40300
- Pays France
- Emplacement commerce Centre Ville
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Autocommutateur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Grille Aucune
- Interphone Non
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Réseau cablé Non
- Rideau de fer Aucun
- Sous-sol Oui
- Télésurveillance Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Surface vitrine 7 m2
votre contact
Agent commercial
RSAC DAX : 984046623
l'agence
62 rue Gambetta
40300 Peyrehorade
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
