- À vendre
- Landes (40)
- Maison Peyrehorade
- 12 pièces
- Référence PRD1685
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Maison à PEYREHORADE
Au calme, dans village à proximité de Peyrehorade, spacieuse ancienne ferme du 19ème siècle entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne sur un parc arboré et boisé de 12 788 m². Cette dernière comprend une maison principale et 3 logements attenants .
Dans la partie principale vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée traversante, une cuisine salle à manger avec insert et accès sur une terrasse couverte d'environ 28 m², un salon, une suite parentale, 2 salles d'eau et un wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 w.c et 2 dressings.
Ensuite, vous trouverez 3 logements attenants récemment aménagés avec goût, comprenant chacun une entrée indépendante, un studio et 2 F1 dont un à finir de rénover avec cuisines neuves et équipées, salles d'eau et une chambre pour chaque F1.
Idéal pour projet de chambres d'hôtes et gîtes.
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EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 450 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 440 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 450 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 675€
- Loi Carrez Non
- Surface 300 m2
- Surface terrain 12 788 m2
- Surface terrasse 28 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Renove
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 8
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 12
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Non
- Gare à proximité 13 min
- Code postal 64270
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
- Assainissement Fosse septique
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 348€ et 1 824€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
62 rue Gambetta
40300 Peyrehorade
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
