- À vendre
- Pyrénées-Orientales (66)
- Maison Perpignan
- 4 pièces
- Référence 1214
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Villa à PERPIGNAN
EXCLUSIVITE Perpignan Saint Assiscle, Viager occupé par un couple : un homme de 89 ans et une femme de 85 ans. Bouquet : 83 200 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 573,68 € Valeur vénale : 233 200 € (honoraires inclus) Prix d'achat : environ 160 000 €, soit une décote de 32 %. De plain pied, cette villa de Type 4 développant 96m2 habitables construite en 2009 vous séduira par sa luminosité, son calme et son excellent état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièces à vivre climatisée avec cuisine aménagée attenante, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC puis enfin un garage avec accès direct sur la cuisine puis une dépendance faisant office de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 83 200€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 70 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 200€
- Prix de vente 83 200€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 804€
- Loi Carrez Oui
- Surface 96, 22 m2
- Surface loi Carrez 96, 22 m2
- Surface terrain 337 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Absence de syndic
- Code postal 66000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Normal
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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l'agence
2 rue Yves du Manoir
66000 Perpignan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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