- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Saint Front De Pradoux
- 5 pièces
- Référence 1491
Partager sur les réseaux
Maison à SAINT FRONT DE PRADOUX
Amoureux des maisons de Pays ? Nouvelle exclusivité à SAINT-FRONT-DE PRADOUX (24400), dans une rue très calme. Découvrez cette Périgourdine de 125,5m2 habitables édifiée sur un sous-sol de plus de 135m2 dans un superbe parc arborer de 3214m2.
- Elle offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce (transformable en chambre), une cuisine aménagée indépendante, un espace cellier, un salon/salle à manger avec cheminée, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasses côté Sud et Est.
- À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
- Le sous-sol semi-enterré de plus de 135m2 offre une buanderie, une chaufferie et de très nombreux espaces de stockage. Accès par porte coulissante motorisée.
- Autres : Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2024) et l'étage bénéficie d'une climatisation gainable + radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Deux portails d'entrée dont un électrique.
Assainissement collectif
Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 Plus de photos / Visite en visio / English spoken.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 195 275€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 182 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 775€
- Prix de vente 195 275€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 029€
- Loi Carrez Non
- Surface 126 m2
- Surface séjour 35 m2
- Surface terrain 3 214 m2
- Surface terrasse 70 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD - NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 24400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 6
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770€ et 2 460€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
