- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Neuvic
- 5 pièces
- Référence 1393
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Maison à NEUVIC
Stéphane PLAZA Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de bourg avec garage et jardin. Idéal pour un premier investissement, une famille ou une cohabitation intergénérationnelle (le bien possède 2 entrées distinctes).
Sur deux niveaux, elle est composée de :
- En rez-de-chaussée : un séjour de 32m2 avec une cuisine aménagée, l'accès au jardin par une baie-vitrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accès au garage.
- À l'étage : le palier distribue un séjour de 21m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec store banne électrique.
Le garage est spacieux, il peut accueillir un véhicule en préservant un bel espace de stockage.
Le jardin possède deux remises dont une est équipée de l'électricité, l'eau et d'évacuations.
DPE en D, chauffage central gaz de ville et insert à bois, menuiseries double vitrage et assainissement collectif. Situation : NEUVIC (24190) à 30 min de Bergerac, 25 min de Périgueux et 1h20 de Bordeaux.
Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80. Plus de photos, visites physiques ou en visio sur rendez-vous.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative au 05 53 09 89 64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 162 945€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 153 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 945€
- Prix de vente 162 945€
- Type de bien Maison
- Loyer mensuel HC 0€
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 469€
- Loi Carrez Non
- Surface 137 m2
- Surface terrain 185 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Bien en copropriété Non
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 4 min
- Code postal 24190
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320€ et 3 200€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
