- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Perigueux
- 5 pièces
- Référence 817
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Maison à PERIGUEUX
Découvrez à COULOUNIEIX-CHAMIERS, à seulement 5 minutes du centre-ville de PÉRIGUEUX et 3 minutes de la future clinique du Parc, cette maison modulaire véritable concentré d'innovations en matière d'énergies signée GREEN HABITAT.
Construite en 2019, d'une surface de 130 m² habitables, cette maison à énergie positive répondait déjà aux normes de la RE 2020. Elle vous séduira par son agencement moderne : une entrée distribuant un WC et le cellier, une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Le terrain vient tout juste de bénéficier d'un terrassement ainsi que l'installation de la clôture, le portail et le portillon.
D'ici peu, vous profiterez de la verdure grâce aux deux terrasses avec vue imprenable sur la colline, sans oublier un parking couvert.
Côté confort et technologie :
- DPE A
- VMC double flux avec puits canadien
- Poêle à granulés Invicta
- 10 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Chauffe-eau thermodynamique
- Domotique pour le chauffage et les volets roulants
- Peintures intérieures récentes
? Une maison écologique, design et connectée, parfaite pour allier confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié.
? Adrien est à votre écoute pour toute information ou visite au 06x83x47x78x80.
Localisation :
1h30 de Bordeaux
10 minutes de Périgueux
40 minutes de Bergerac
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 0€
- Prix de vente 312 000€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 2 400€
- Loi Carrez Non
- Surface 130 m2
- Surface terrain 1 258 m2
- Surface terrasse 48 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 24000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Vallée
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Double peau
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
