- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Montrem
- 6 pièces
- Référence 1468
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Maison à MONTREM
Stéphane Plaza immobilier Périgueux - Vous cherchez un bien à réhabiliter pour y résider ou créer 2 appartements à louer ? Nous vous proposons de découvrir ce bien situé dans le bourg de MONTREM (24110) dans la périphérie de PÉRIGUEUX.
Entièrement vide, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète :
- création d'une maison familiale avec jusqu'à 4 chambres,
- ou division en deux appartements, par exemple un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage.
Des travaux préparatoires ont déjà été réalisés comme les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques installés en 2025 et la charpente (photo).
Les extérieurs, bien que sans jardin, offrent 2 espaces aménageables :
- une cour privative pour le rez-de-chaussée,
- une terrasse suspendue pour l'appartement de l'étage.
Un bien parfait pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure.
Adrien vous accompagne au 06x83x47x78x80.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 84 475€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 77 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 6 975€
- Prix de vente 84 475€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 400€
- Loi Carrez Non
- Surface 145 m2
- Surface terrain 126 m2
- Type Chauffage Sans
- Cuisine Sans cuisine
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 0
- WC 0
- Bien en copropriété Non
- Code postal 24110
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Aucune
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
