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Maison à COULOUNIEIX CHAMIERS
MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET GARAGE
Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 85 m2 située avenue du Maréchal Gallieni. Au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, complété par un WC indépendant.
- À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un atout supplémentaire, le garage de 48 m2 (prise pour véhicule électrique) pour 2 véhicules et une pièce de stockage.
Une maison à découvrir pour son emplacement en impasse, son jardin préservé et ses volumes annexes.
Adrien vous renseigne et vous accompagne au 06x83x47x78x80.
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Visite en visio possible
L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 170 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 160 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 170 000€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 484€
- Loi Carrez Non
- Surface 85 m2
- Surface séjour 42 m2
- Surface terrain 417 m2
- Surface terrasse 15 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Pas de conduit
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 8 min
- Code postal 24660
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Cour privée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170€ et 1 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
