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Maison à ISSAC
Stéphane Plaza Immobilier - Adrien vous emmène dans le Périgord Pourpre, dans le village d'Issac pour découvrir cette propriété de caractère composée d'une maison, une annexe (gîte) et diverses dépendances :
- La maison d'habitation offre 151m2 habitables sur deux niveaux et dispose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau, trois WC et une cave.
Il y a également un espace supplémentaire attenant avec arrière-cuisine et buanderie.
- L'annexe, de plain-pied, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC pour recevoir vos convives ou développer une activité locative.
- Le grenier d'environ 60m2 est aménageable (cf photo).
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau, un garage avec une grange au-dessus, un appentis, un puits ainsi que l'accès au ruisseau qui passe à l'Est de la propriété. Le terrain de 2230m2 est clos et dispose de 2 portails.
Informations complémentaires : Assainissement collectif / DPE en F / Chauffage central / 22km de Bergerac / 8km de la gare de Mussidan.
Vous souhaitez la visiter? Adrien est à votre écoute au 06x83x47x78x80.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
* 243 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 230 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 000€
- Prix de vente 243 000€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 763€
- Loi Carrez Non
- Surface 151, 5 m2
- Surface séjour 36 m2
- Surface terrain 2 230 m2
- Surface terrasse 80 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiants
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 5
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Code postal 24400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 6
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement GarageFerme, Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 110€ et 6 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
