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Maison à MUSSIDAN
Stéphane Plaza immobilier Périgueux vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville de MUSSIDAN, composé d'un appartement T4 avec garage et 4 autres garages libres.
L'appartement de type 4 de 82,5m2 habitables est actuellement loué jusqu'à la fin 2026. Il offre :
- En rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et un garage de 17m2.
- À l'étage : une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse couverte complète le logement.
Dans la cour vous bénéficiez de 4 garages avec portes indépendantes pour vos projets personnels ou locatifs.
Loyers projetés de l'ensemble : 12.480€ par an pour une rentabilité de 7,6% brut.
Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 139 750€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 750€
- Prix de vente 139 750€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 580€
- Taxe Foncière 980€
- Surface 82, 5 m2
- Surface terrain 232 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Code postal 24400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930€ et 2 620€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
