- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Saint Front De Pradoux
- 9 pièces
- Référence 1246
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Maison à SAINT FRONT DE PRADOUX
Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de deux maisons, plusieurs dépendances et un étang sur un parc d' un (1) hectare à SAINT-FRONT-DE-PRADOUX, en Dordogne.
Reliées en leur centre par une véranda, les deux maisons possèdent également leurs propres entrées et un système de chauffage central commun.
- La première maison est composée d'une pièce à vivre avec un poêle à bois, une petite cuisine, un salon, trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau ET une salle de bains, deux WC et un grenier. En sous-sol, un studio à rénover avec douche et WC et une cave.
- La seconde maison est composée d'une entrée, une cuisine plus récente, un séjour, deux chambres et un atelier de couture (possible 3ème chambre), une salle d'eau et deux WC.
Édifiées à flanc de rocher, les maisons dominent le parc de plus d'un hectare et son étang d'environ 800m2. Plusieurs dépendances (garage, atelier et appentis) permettent de protéger véhicules, tracteur et matériels de bricolage.
À noter que si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes, les maisons sont situées sur le parcours du pèlerinage VEZELAY / SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE à 3km de l'étape de MUSSIDAN.
POSSIBILITÉ D'ADAPTER LA SURFACE DU TERRAIN SELON VOTRE PROJET.
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L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative.
Spécialisée en immobilier, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 199 900€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 907€
- Surface 225 m2
- Surface terrain 10 536 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 5
- Nombre pièces 9
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Non
- Code postal 24400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée, surplomb
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 6
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 580€ et 6 260€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
