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Maison à BEAURONNE
Bienvenue à BEAURONNE (24400) où nous vous proposons de découvrir cet ensemble de caractère en pierres édifié en 1790 et réunissant une maison principale, un gîte fonctionnel et une grange sur un terrain d'environ 2000m2.
- La maison offre de grands volumes : une cuisine indépendante s'ouvrant sur le jardin, un séjour avec bar et cheminée, une mezzanine, deux grandes chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre à l'étage avec espace douche/lavabo. Une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un dégagement complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée.
Les travaux réalisés ces trois dernières années : toitures maison, gîte et grange, électricité refaite, pompe à chaleur air/eau sur radiateurs à eau, plomberie, salle d'eau, cuisine, menuiseries, le tout sur factures. La maison bénéficie aujourd'hui d'un DPE en C. Assainissement collectif conforme.
- Attenant à l'habitation principale, un gîte indépendant de 44 m² avec petite terrasse privative, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Un espace qui peut accueillir famille, amis ou une activité de location.
- Une grange de 143 m², avec couverture neuve et pare-pluie, accompagne l'ensemble. Son volume permet d'envisager différents usages selon les projets.
Deux portails desservent la propriété et facilitent l'accès aux différents espaces. L'appentis peut accueillir deux grands véhicules.
Un lieu qui répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil, dans un environnement de campagne.
Envie de la découvrir? Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 234 300€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 220 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 14 300€
- Prix de vente 234 300€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 287€
- Loi Carrez Non
- Surface 176 m2
- Surface terrain 1 970 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Accumulateurs
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 3
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 24400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Oui
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920€ et 2 610€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PERIGUEUX : 791162522
l'agence
31, Cours Fénelon
24000 PÉRIGUEUX
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
