- À louer
- Paris (75)
- Appartement Paris
- 4 pièces
- Référence 2026D-529-SG
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Appartement à PARIS
AVENUE GAMBETTA. Quartier Saint Fargeau, dans un immeuble ancien, Stéphane Plaza Gambetta vous propose à la location meublée cet appartement rempli de charme et de bon goût du sol au plafond ! Cheminées, parquet en pointes de Hongrie, moulures...des prestations et du mobilier de qualité. Cet appartement de 91,14m2 Carrez situé au 4eme étage avec ascenseur est composé d'un double-séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres à coucher dont 1 avec un grand dressing, d'une salle d'eau et toilettes séparé. A noter que la 2eme chambre peut tout a fait être une chambre d'ami ou une chambre d'enfant avec lit simple (le grand lit serait enlevé sans problème).
La cuisine est équipée d'un lave vaisselle et d'une machine à laver et d'une cuisinière de compétition !
En fait, une seule contrainte, vos valises devront être prêtes pour vous y installer rapidement. DISPONIBLE DES MAINTENANT.
Plan et visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 2 775,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 150,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 2 625,00 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 615,71 €
Complément de loyer : 0€
Honoraires charge locataire : 1 367,10 € TTC
Dépôt de garantie : 3 000,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 3 000€
- Honoraires état des lieux 273, 42€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 2 000€
- Honoraires Locataire 1 367, 10€
- Loyer mensuel HC 2 625€
- Loyer charges comprises 2 775€
- Complément de loyer 9, 29€
- Charges récupérables 150€
- Taxe Foncière 1 045€
- Loi Carrez Oui
- Surface 91, 14 m2
- Surface loi Carrez 91, 14 m2
- Surface séjour 29, 59 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 130€
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Métro à proximité 1 min
- Code postal 75020
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 4
- Honoraires négociation et entremise 633
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 300€ et 1 810€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
32 rue de Bagnolet
75020 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
