À PARIS
À vendre Appartement 2 pièces 36.98 m²

265 000 € ^*

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, intelligemment agencé, situé au coeur de Paris dans un immeuble ancien avec ascenseur datant de 1881. Niché au 2ème étage, cet appartement récemment rénové de 37 m² allie modernité et charme de l'ancien avec son parquet massif et sa cheminée décorative. La pièce à vivre lumineuse et accueillante s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une chambre douillette, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Des rangements intégrés et une cave pratique complètent ce bien, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Idéalement situé à proximité de la station Porte de la Villette à moins de 100 m et de Corentin Cariou à environ 300 m (ligne 7), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs espaces verts tels que le parc du Pont de Flandre et Little Belt à 300 m. Pour les familles, l'école primaire publique Macdonald est accessible à 400 m, tandis que l'école élémentaire publique Barbanègre se trouve à environ 600 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 539 €
- Charges de copropriété : 155 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.