À PARIS
À vendre Appartement 5 pièces 108.59 m²

875 000 € ^*

Mon gros coup de coeur !
Il y a des appartements qui se visitent? et d'autres qui se vivent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Soyons honnêtes : nous ne parlons pas ici d'un simple coup de peinture. L'appartement n'a pas connu de rénovation majeure depuis près de 40 ans et nécessitera une remise au goût du jour complète. Mais parfois, les plus belles opportunités sont justement celles qui permettent de créer un lieu à son image, du sol au plafond.
Et quel terrain de jeu ! D'un côté, une vue spectaculaire sur tout Paris ; de l'autre, une atmosphère de maison avec un jardin ouvert sur la végétation. Un contraste rare qui donne le sentiment d'être à la fois au coeur de la capitale et loin de son agitation.
L'immeuble, quant à lui, est parfaitement entretenu. Le ravalement a été réalisé intégralement il y a moins de trois ans, un investissement important déjà pris en charge, garantissant sérénité et pérennité à la copropriété.

Une cave et une place de parking complètent ce bien. Car trouver un appartement avec une telle vue est déjà exceptionnel? et pouvoir y stationner sa voiture l'est presque tout autant !

Un bien rare, à réinventer entièrement selon vos envies, dont les qualités fondamentales, la vue, l'environnement, l'immeuble et les volume, sont elles, définitivement intemporelles.
La superficie de l'appartement est de109 m², avec deux balcons, une triple exposition 2 salles d'au, 2 toilettes, 4 chambres et un séjour pouvant s'ouvrier sur la cuisine.
En 15 mn à Hôtel-de-Ville. 22 mn à Opera;

^* 875 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 845 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.