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Appartement à Paris
*** SOUS PROMESSE ***
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à 3 minutes à pied du métro Alexandre Dumas, l'agence Stéphane Plaza Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce 4 pièces de 74.40m² carrez, situé au Rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1908.
Les travaux d'ITE ont déjà été effectués et les travaux de la cage d'escalier sont en cours.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite quasiment aucuns travaux. Calme et traversant, il est composé d'une entrée desservant un double séjour et une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Par ailleurs, une deuxième entrée est possible dans l'appartement .
Nombreux agencements possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 585 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 240€
- Taxe Foncière 1 251€
- Loi Carrez Oui
- Surface 74, 4 m2
- Surface loi Carrez 74, 4 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 340€
- Nb Lots Copropriété 168
- Dont lots d'habitation 82
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 75020
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190€ et 3 000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
32 rue de Bagnolet
75020 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
