À PARIS
À vendre Appartement 3 pièces 48.03 m²

536 000 € ^*

Ce charmant 3 pièces de 48 m2 carrez se situe au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et au calme, il offre une véritable atmosphère chaleureuse dans une copropriété pleine de charme.
L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour et deux chambres, complétés par une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'organisation actuelle permet également d'envisager facilement une configuration en confortable deux pièces selon les besoins.

À seulement quelques minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1, 2, 9 et le RER A, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les stations de métro Rue des Boulets, Avron et Reuilly - Diderot se trouvent toutes à moins de 600 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire Saint Pierre Fourier à environ 150 m, l'école secondaire Arago à 240 m ou encore le Collège Jean-François Oeben à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin Impératrice Eugénie à une centaine de mètres et le jardin Émile-Gallé à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se détendre.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 707€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.