- À vendre
- Paris (75)
- Appartement Paris
- 2 pièces
- Référence 2026D-528-CC
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Appartement à PARIS
75018 Paris:
Je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces totalement rénové situé rue Championnet, entre la place Albert Kahn et le jardin Jane Vialle.
Au troisième étage (sans asc) de ce typique immeuble parisien datant de 1900, une petite entrée dotée de nombreux placards et rangements vous accueille, un vaste salon avec espace cuisine aménagé, une chambre, une salle de douches avec wc. Outre son charme et sa sérénité, vous n'aurez qu'à poser vos bagages en ce lieu très lumineux par son exposition plein sud.
Commerces, école, crèche à proximité et jardin communal à quelques pas.
Bon investissement primo-accédant ou investissement locatif!
Contactez-moi pour toutes informations ou envisager une visite.
Corinne: 06.12.72.16.12
Ravalement de l'immeuble effectué,
Plan et visite virtuelle disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 270 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 155€
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 31, 05 m2
- Surface loi Carrez 31, 05 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 16, 4 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 040€
- Nb Lots Copropriété 44
- Dont lots d'habitation 21
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 1 min
- Métro à proximité 5 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 75018
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Paris : 809001472
l'agence
32 rue de Bagnolet
75020 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
