À VALBONNE
À vendre Villa 7 pièces 181.85 m²

1 750 000 € ^*

Située au calme absolu, à quelques minutes seulement du charmant village de Valbonne, dans un quartier résidentiel prisé composé exclusivement de villas individuelles, cette magnifique propriété de 181 m² habitables allie charme, confort moderne et environnement verdoyant.

Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2 528 m² avec piscine, arbres fruitiers et espaces extérieurs soignés, la maison a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie de prestations de qualité (climatisation, double vitrage, portail électrique, etc.).

Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, d'une buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes invités.

À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et mène à une quatrième chambre avec sa propre salle de douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, d'un abri voiture, ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Exposition plein Sud, vue dégagée sur les collines, environnement résidentiel sécurisé : un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 181 m²
Terrain : 2 528 m² plat et arboré
7 pièces / 4 chambres
2 niveaux
Maison rénovée, climatisée, tout à l'égout
Chauffage électrique / eau chaude individuelle
Exposition : Sud / Vue collines
Prestations : volets roulants électriques, barbecue, interphone, porte blindée, arrosage automatique, éclairage extérieur, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.