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Appartement à PARIS
Rue Saint-Maur, dans un immeuble ancien, studio sur cour de 17,93 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur.
Au calme absolu et parfaitement optimisé, il se compose de : une entrée avec douche, une pièce à vivre de 12,85 m² avec placards, baignée de lumière grâce à sa vue dégagée et son exposition sud-ouest, une cuisine indépendante avec machine à laver, ainsi que des WC sanibroyeur avec lave-mains. Studio sans travaux à prévoir. DPE : E.
Appartement vendu occupé en bail meublé jusqu'au 17 juillet 2027. Le locataire est un jeune actif sérieux. Loyer mensuel : 836 € charges comprises. Bonne rentabilité locative. Idéal pour un premier investissement.
Contacter Alix CORTES TREUIL au 06.70.73.16.90
*Photographies non contractuelles : de la décoration a été ajoutée pour mieux vous projeter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 180 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 68€
- Taxe Foncière 367€
- Loi Carrez Oui
- Surface 18 m2
- Surface loi Carrez 18 m2
- Surface séjour 12, 85 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST - SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 816€
- Quote part de charges 160
- Nb Lots Copropriété 70
- Dont lots d'habitation 36
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Métro à proximité 2 min
- Code postal 75010
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 5
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC PARIS : 838255461
l'agence
21 Rue des Trois Bornes
75011 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
