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Maison à EPINAY SUR ORGE
Édifiée sur une parcelle de 181 m² cette charmante maison en meulière offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (gare RER C d'Épinay-sur-Orge à 300 mètres) et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon. Un accès mène au sous-sol aménagé, proposant un espace bureau, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule.
Contactez-moi au 06 33 16 20 13 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 385 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 301€
- Surface 100 m2
- Surface terrain 181 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 4 min
- Crèche à proximité 10
- Ecole à proximité 10 min
- Gare à proximité 4 min
- RER à proximité 4 min
- Code postal 91360
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Piscine Non
- Sous-sol Oui
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3€ et 4€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Agent commercial
RSAC Nanterre : 879499663
l'agence
21 Rue des Trois Bornes
75011 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
