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Appartement à Paris
Exclusivité. Rue du Moulin Joly, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2004 au style industriel, appartement de style loft / atelier d'une superficie de 216 m² loi Carrez.
Il se compose d'un séjour de 123 m² loi Carrez avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une buanderie. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées plein Est et à ses nombreux velux qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. DPE B- Pompe à chaleur / climatisation réversible.
Les volumes, la hauteur sous plafond de plus de 4.5 mètres et l'absence de murs porteurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'un grand plateau à moduler selon vos besoins.
L'appartement est un regroupement de deux lots, il est redivisible en deux appartements d'où les deux entrées existantes.
Un parking accessible au RDC de 21,5 m² (4,10 m x 5,10 est inclus, ainsi qu'une cave saine de 30 m² pouvant servir aussi d'atelier complètent ce bien. Un grand local à vélos est également présent dans l'immeuble.
Pour le visiter contacter Alix Cortes Treuil 06 70 73 16 90
* 1 680 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 600 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 80 000€
- Prix de vente 1 680 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 2 504€
- Loi Carrez Oui
- Surface 216, 09 m2
- Surface loi Carrez 216, 09 m2
- Surface séjour 123 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 372€
- Nb Lots Copropriété 59
- Dont lots d'habitation 42
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 20 min
- Métro à proximité 3 min
- RER à proximité 15 min
- Tramway à proximité 20 min
- Code postal 75011
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Exposition Est
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 030€ et 1 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC PARIS : 838255461
l'agence
21 Rue des Trois Bornes
75011 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
