- À vendre
- Alpes-Maritimes (06)
- Appartement Nice
- 2 pièces
- Référence 6959
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Appartement à Nice
En exclusivité, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec piscine, jardin pour enfants et terrain de pétanque, découvrez ce beau 2 pièces de 45,3 m², lumineux et au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour climatisé lumineux ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, donne accès à une seconde terrasse, également accessible depuis la chambre climatisée, offrant ainsi un second espace extérieur agréable.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendants.
L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage et volets roulants électriques.
Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours et déjà intégralement réglés, un véritable atout pour la copropriété.
Un garage en sous-sol est proposé en supplément.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, dans un environnement agréable et recherché.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 0€
- Prix de vente 274 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 347€
- Loi Carrez Oui
- Surface 61, 84 m2
- Surface loi Carrez 45, 34 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 16, 5 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 800€
- Nb Lots Copropriété 97
- Dont lots d'habitation 97
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 06200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Est
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Nice : 911785053
l'agence
21 Rue des Trois Bornes
75011 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
