À ORLEANS
À vendre Maison 7 pièces 153 m2
355 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre

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  • 6 chambres
  • 7 pièces
  • 153 m2
  • Jardin

Maison à ORLEANS

ORLÉANS SUD ? MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES SUR 580 m² DE TERRAIN

Située au sein d'une résidence calme et recherchée à Orléans, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace central, baigné de lumière, est parfaitement conçu pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une agréable suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de toute la famille.

Édifiée sur un terrain de 580 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison fait partie d'une copropriété bien entretenue dont les charges s'élèvent à 125 € par mois. Celles-ci comprennent notamment l'accès à une piscine privée, à un terrain de tennis ainsi que la consommation d'eau, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations appréciées au quotidien.

Les atouts :

Résidence calme et sécurisée
6 chambres dont une suite parentale
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Terrain de 580 m²
Piscine et terrain de tennis au sein de la résidence
Eau incluse dans les charges de copropriété
Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
Maison idéale pour une famille nombreuse
Une opportunité rare sur le secteur d'Orléans, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 355 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 606€
surfaces
  • Surface 153 m2
  • Surface terrain 580 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Chambres 6
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
geolocalisation
  • Code postal 45100
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Grenier Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Hafid EL MANKOURI
Hafid EL MANKOURI
Responsable d'agence

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.