- À vendre
- Gard (30)
- Appartement Goudargues
- 5 pièces
- Référence 2647
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Mas à GOUDARGUES
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Ceze, vous propose de découvrir en Exclusivité cet authentique corps de mas de 103 m² de surface habitable environ à Saint-Michel d'Euzet.
Le bien est situé dans un environnement calme au sein d'un mas en partie mitoyen. Le bien proposé bénéficie de plus de 650 m² d'extérieur privatif (hors bâti).
Vous accèderez par les escaliers extérieurs à une véranda de 16 m² desservant la cuisine dinatoire de 24 m². Vous apprécierez également l'accès à la superbe terrasse de 52 m².
Le vaste salon de près de 32 m² propose lui aussi un accès à la véranda et est doté d'une cheminée.
La première partie nuit est composée de 2 chambres et d'un WC. La seconde partie nuit comprend une grande chambre de 15 m² (accès terrasse) et une salle-de-bain. Enfin, une grange de 45 m² complète ce niveau.
Les combles qui représentent la surface entière de l'habitation pourraient être exploités pour agrandir la surface du logement ou pour y créer un logement indépendant.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage couvert de 40 m², d'une grande cave et d'une grange. Ces dépendances pourraient également être transformées en 3ème logement selon votre projet d'acquisition.
Côtés extérieurs : dépaysement garanti et vue dégagée ! Un bassin existant (pouvant être transformé en piscine), un vaste espace de verdure de plus de 400 m² ainsi que la cour privative vous assureront la quiétude désirée !
Travaux de rafraichissement à prévoir (dont fosse septique), à visiter sans tarder !
Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.66.89.09.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 229 000€
- Type de bien Mas
- Taxe Foncière 750€
- Surface 103 m2
- Surface terrain 880 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 1
- Code postal 30630
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Couvert, Extérieur
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Avignon : 879 827 756
l'agence
11 Rue de la République
84100 Orange
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
