- À vendre
- Vaucluse (84)
- Maison Rasteau
- 3 pièces
- Référence 3514
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Maison à RASTEAU
SOUS COMPROMIS. Idéalement située dans le charmant village de Rasteau, à seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose en Exclusivité cette jolie maison de village non-mitoyenne de 70 m² environ de surface habitable avec grand garage, buanderie et cuisine d'été.
La cour de 70 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable joliment arboré. Une cuisine d'été située en rez-de-cour vous offrira un confort et une fonctionnalité appréciable. Cellier/buanderie et garage sont également présents en rez-de-cour.
L'habitation d'une surface habitable de 70m² environ se situe à l'étage, accessible par des escaliers extérieurs.
La vaste entrée dessert l'espace de vie de 27 m² composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon. Le salon permet d'apprécier la superbe vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. Il bénéficie également d'un accès à l'extérieur et d'une cheminée. La cuisine s'accompagne de deux espaces de rangements appréciables.
La salle-d'eau / WC de plus de 5 m² récemment rafraichie se situe entre l'espace de vie et le coin nuit.
Enfin, l'espace nuit est composé de deux chambres actuellement en enfilade. Vous pourrez aisément créer un couloir permettant de bénéficier de deux chambres totalement indépendantes.
La maison bénéficie d'un double vitrage bois et PVC, d'un chauffage par climatisations réversibles, d'une électricité en partie refaite. Salle d'eau et majorité des peintures entièrement refaites.
Grâce à son indépendance (aucune mitoyenneté), cette maison, idéalement située dans le village, est une opportunité rare. Pour un projet de résidence secondaire, de résidence principale et/ou pour la un investissement locatif (réhabilitation possible du rez-de-cour composé du garage, de la buanderie, du cellier et de la cuisine d'été), ce bien vous offrira le projet adapté à vos besoins.
A visiter au plus vite !
Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.9O.41.O6.17
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 213 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 548€
- Surface 70 m2
- Surface terrain 70 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 84110
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Piscine Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Avignon : 879 827 756
l'agence
11 Rue de la République
84100 Orange
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
