- À vendre
- Gard (30)
- Maison Pont Saint Esprit
- 5 pièces
- Référence 3285
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Maison à PONT SAINT ESPRIT
SOUS COMPROMIS. Située à 5 minutes à pied du centre ville et des commodités, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-Sur-Ceze, vous propose en Exclusivité cette agréable villa de plain-pied de 98 m² et sa véranda de 17 m² parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 965 m².
Vous bénéficierez d'une électricité refaite à neuf en 2022, d'une toiture entièrement refaite et isolée en 2017, d'une véranda installée en 2017, d'un abri jardin installé en 2021, des peintures réalisées en 2022, d'une cuisine posée en 2022, et d'une façade crépie l'an dernier.
En plus de ces installations récentes, vous profiterez d'un double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires. Coté chauffage : 2 climatisations réversibles accompagnent un chauffage au fioul.
Vous accéderez à la maison par une belle véranda installée en 2017 orientée plein sud. L'entrée de la maison dessert un séjour de 36 m². La cuisine fermée attenante au séjour date quant à elle de 2022. Le cellier/buanderie accessible par la cuisine vous offrira l'espace souhaité pour le garde-manger.
L'espace nuit est composé de 3 chambres allant de 9.30 à 11.30 m² et dotées chacune d'un placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la surface de cette villa dont les travaux principaux ont tous été réalisés récemment.
A l'extérieur, le vaste jardin est agréablement arboré et ombragé. Un bel abri de jardin installé en 2021 vous octroiera un espace de stockage bienvenu.
De part sa situation géographique, à quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, et entièrement de plain-pied, ainsi que les nombreux travaux réalisés depuis 6 ans, cette maison s'adresse, aux personnes à mobilité réduite, retraités ou à une famille avec enfants.
A saisir rapidement !
Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.66.89.09.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 229 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 535€
- Surface 98 m2
- Surface terrain 965 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Surface Véranda 17, 5 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 30130
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Nombre places parking 2
- Piscine Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Avignon : 879 827 756
l'agence
11 Rue de la République
84100 Orange
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
