À LAUDUN
À vendre Maison 6 pièces 145 m²

455 000 € ^*

Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2019 avec garage et dépendance, alliant élégance, confort et modernité.
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des écoles.
La maison en excellent état, s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² climatisée avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse parfaitement exposée avec sa pergola bioclimatique.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres (11 à 15 m²), d'une suite parentale avec une salle d'eau et son dressing et d'une grande salle d'eau avec baignoire balnéo et deux WC indépendants.

A l'extérieur, un véritable espace de bien-être, idéal pour se détendre ou accueillir vos proches dans un cadre privilégié sur ce terrain piscinable.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une cheminée avec insert, de trois climatisations réversibles, d'un grand cellier, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, d'un visiophone Sentinel, d'un forage, d'une pergola bioclimatique, d'une domotique connectée et de panneaux solaires posés en 2025 et garantie 30 ans.

Une dépendance de 18 m² isolée avec un évier complète ce bien et pourra être aménager selon vos besoins.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé et conçu pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée.

Un produit rare et un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.