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Appartement à BAGNOLS SUR CEZE
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose en exclusivité ce studio de 26 m² avec balcon et place de stationnement en sous-sol, idéalement situé en plein centre-ville.
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 17,50 m², d'une cuisine de 2,20 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4 m².
Vous profiterez également d'un balcon de 7 m² et d'une loggia de 3 m², offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour un studio.
Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété et sera entièrement repeint pour la vente, permettant à son futur propriétaire de s'y installer ou de le proposer rapidement à la location.
Avec un loyer précédemment pratiqué de 485 € par mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement à une première acquisition. À découvrir rapidement !
Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 60 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 61€
- Taxe Foncière 814€
- Loi Carrez Oui
- Surface 26 m2
- Surface loi Carrez 26 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 727€
- Nb Lots Copropriété 46
- Dont lots d'habitation 29
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 30200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Est
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Couvert, SousSol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420€ et 640€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 18/01/2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Avignon : 893 050 997
l'agence
11 Rue de la République
84100 Orange
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
