- À vendre
- Gard (30)
- Appartement Nimes
- 3 pièces
- Référence 1586
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Appartement à NIMES
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Nîmes vous propose en Exclusivité cet appartement de type T3 situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface de 63 m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz récente.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1996, il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative sécurisée, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est actuellement loué depuis le 16 juillet 2021, avec un loyer mensuel de 792 € charges comprises, dont 80 € de charges, offrant une visibilité locative immédiate.
Appartement idéal pour un investissement locatif au coeur d'un axe recherché de Nîmes.
Agence Immobilière Stéphane Plaza Immobilier Nîmes
VENTES - LOCATIONS - GESTION - GARANTIE LOYER IMPAYE - ESTIMATIONS GRATUITES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NÎMES - 61, avenue Jean Jaurès - 30900 NÎMES
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous
Tél: 04 66 84 14 80 / Mail: nimes@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 135 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 310€
- Loi Carrez Oui
- Surface 63 m2
- Surface loi Carrez 63 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 600€
- Nb Lots Copropriété 121
- Dont lots d'habitation 51
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 30000
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
61 avenue Jean Jaurès
30900 Nîmes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
