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Appartement à NARBONNE
En plein coeur de Narbonne, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Niché dans une petite copropriété de seulement deux lots, bénévole et aux faibles charges, il offre calme et simplicité de gestion.
Un bien à façonner selon vos envies: quelques travaux sont à prévoir, ce qui représentent une réelle opportunité. Ils vous permettront de personnaliser l'appartement à votre image, d'optimiser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en maîtrisant votre budget. Un potentiel rare, surtout avec une cour extérieure, véritable atout en hyper-centre narbonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 87 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 659€
- Surface 55 m2
- Surface loi Carrez 54, 46 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 5, 23 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte
- Etat intérieur Etat moyen
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Détail procédure en cours de création par le propriétaire du moins pour assurer le bâtiment.
- Nb Lots Copropriété 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Absence de syndic
- Code postal 11100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue rue/cours
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres P.V.C.
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Nombre de terrasses 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160€ et 1 620€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
