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Maison à NARBONNE
Située dans le magnifique secteur de la Nautique cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement arboré et paisible, avec une très belle vue dégagée sur le Canigou.
La vente concerne un nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 80 ans.
Cette demeure rare offre de belles prestations ainsi qu'un appartement indépendant , idéal pour accueillir famille et amis ou envisager différents projets à long therme.
Un bien de caractère, au cadre privilégié, alliant charme, espace et qualité de vie.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 642 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 572€
- Surface 177 m2
- Surface terrain 2 400 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Chambres 5
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 11100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre places parking 15
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
