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Maison à CUXAC D AUDE
Dans un environnement préservé à 10 minutes de Narbonne, découvrez cette propriété rare où confort, autonomie et charme s'unissent harmonieusement.
Implantée sur près de 2 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la contemplation.
Un étang privé reflétant la beauté du paysage environnant.
Un appartement indépendant , idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace location.
Une magnifique piscine couverte, véritable invitation au bien-être, été comme hiver
Cinq puits garantissant une autonomie en eau rare et précieuse.
Une partie constructible de 1 154m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement
Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu hors du temps !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 595 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 904€
- Surface 190 m2
- Surface terrain 19 125 m2
- Chambre RDC 5
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 6
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 11590
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Nombre places parking 10
- Nombre de terrasses 3
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
