- À vendre
- Aude (11)
- Maison Bizanet
- 4 pièces
- Référence 3294
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Maison à BIZANET
Située dans un village du secteur narbonnais, cette maison 3 faces de 2005 développe environ 122 m² habitables sur une parcelle agréable, avec jardin, garage et de belles prestations.
Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration idéale pour un quotidien confortable.
À l'étage, deux chambres claires et bien agencées permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace bureau selon vos envies.
Le jardin, bien entretenu et piscinable vous promet de beaux moments en extérieur. Côté pratique, un garage complète l'ensemble.
Cette maison a toujours été soignée : toiture, équipements, extérieurs, tout est suivi et en excellent état. Elle dispose également d'une climatisation réversible en RDC pour un confort optimal en toute saison.
Un bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des axes principaux, de Narbonne et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 307 400€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 138€
- Surface 123 m2
- Surface séjour 44, 89 m2
- Surface terrain 452 m2
- Surface terrasse 33, 3 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Mixte
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 11200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 267€ et 1 715€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
