- À vendre
- Aude (11)
- Maison Coursan
- 5 pièces
- Référence 3638
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Maison à COURSAN
Située dans le charmant village de Coursan, à quelques minutes de Narbonne, cette maison vigneronne vivable de plain de 115 M² saura séduire les amateurs de beaux projets.
L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine indépendante , une chambre avec salle d'eau récemment aménagées.
A l'étage, trois chambres généreuses avec une salle d'eau.
Le deuxième étage propose un vaste grenier de plus de 200 m², offrant de nombreuse possibilités d'aménagement .
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis à vis .
Des dépendances viennent compléter ce bien :
Une remise sur 2 niveaux d'environ 130 m² au sol, un ancien lavoir et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété saine, offrant un énorme potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 254 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 351€
- Loi Carrez Non
- Surface 115 m2
- Surface Jardin Privatif 280 m2
- Surface séjour 29 m2
- Surface terrain 419 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Exposition Séjour NORD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 11110
- Pays France
- Etage X/X 2
- Exposition Nord-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Vue cour
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Oui
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 10
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Garage Double
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
